日，国内首例由于所购商品房室内氨和甲醛超标、业主起诉发展商的官司有了结果：原告败诉。此事引起人们的关注。很多人产生疑问：既然原告所购公寓室内空气质量因施工存在严重问题，怎么会败诉呢？法院对此认为，虽然今年9月15日经北京市化学物质毒性检验中心检测，在华德公寓刘忠住所内所测氨气及甲醛浓度超过国家检测大气的卫生标准，但是居室内空气质量并非工程竣工检验质量的必须标准，因此，对原告的诉讼请求不予支持。 　　
　　据了解，1997年10月，刘忠以182万元购买了华德公寓1座702室的一套180平方米的住房，并于当年12月入住。1999年5月刘忠向华德公司提出屋内有异味，同年6月双方就屋内有异味问题签订了协议书，将房屋调换到该公寓2座202室，由华德无偿对该房进行装修，双方约定“再出现原有气味另议解决办法”，未约定有异味退房。刘忠住进该房后，发现仍存在原有气味，于2000年8月迁出华德公寓，并向华德公司提出退房要求，遭拒绝后，刘忠以室内空气中氨和甲醛严重超标，存在隐蔽瑕疵，属质量问题，要求退还房款并赔偿精神损失及在外租房费用。 　　
　　据中国室内装饰协会室内环境监测中心的人士介绍，原告所购住房室内氨最高超过国家居民区大气标准14．2倍，甲醛最高超过国家标准1．5倍。室内空气氨超标的主要原因是冬季施工混凝土中加入了含有尿素的防冻剂，该种防冻剂已于今年3月起被禁止在住宅工程中使用，而甲醛超标则是室内装修时使用大量人造板材、黏合剂等造成的。 　　
　　这个案子的判决结果受到关注，是因为近年来人们对于自己的居住环境日益重视，也因为这段时间由于室内空气污染而发生的纠纷很多。与此案例相同的现代城的业主已对发展商进行了起诉；由于装修导致家中甲醛严重超标而状告装饰公司的陈颖，也在等待开庭。华德公寓一案宣判当日，他们都去做了旁听。 　　
　　记者在与陈颖取得联系时，他正在图书大厦查阅有关室内空气污染方面的书籍，他说，虽然首例案件的宣判结果可能会对今后此类案件的判决有一定影响，但他对自己的案子很有信心。 　　
　　室内环境方面的专家说，目前北京地区写字楼和居民住宅中的室内空气污染问题较为严重，主要是由于装修用材、家具中含有甲醛、氡等有害挥发气体。国家对居室中甲醛含量已有标准，每立方米不得超过0．08毫克，而其他有害气体还没有一个明确的规定。比如，墙体中氨的释放时间究竟有多长，目前很难验证确定，而且至今也找不到长期吸入低浓度氨对人体危害的记录，氨污染也因此更显得可怕。另外，专家说，由于目前房屋工程质量和装修工程的验收标准中没有有关环保的内容，因此，人们应注意在签订购房和装修合同时，在附加条款中写清此项要求，并且在购房前、装修入住前及时进行室内空气的检测，以免日后发生纠纷。 　　
　　今后，对于工程竣工检验质量标准，是不是应加上“居室内空气质量”的内容呢？一些业内人士表示，有关部门应尽快制定相应的室内环保法规，制定相应的环保检测标准，以便有法可依，这样既保护了购房者的利益，也使开发商在开发项目时有可参照的法规和标准依据，避免这样的纠纷再次发生。